Địa Ốc Long Phát “Cơn điên” đất nền và thị trường vết dầu loang

Đủ mặt anh tài

Cuối năm 2019, nhà đất trở thành mục tiêu phát triển mới của hàng loạt doanh nghiệp địa ốc tên tuổi. Chẳng hạn Novaland tăng trưởng 3 dự án Khu dân cư ở phía Đông là Habor City rộng 60ha với 1.300 căn biệt thự, Water Bay rộng hơn 30ha tọa lạc trên phố Mai Chí Thọ (quận 2) sắp được tung ra thị trường.

Image result for tiềm năng đất nền phối cảnh

Nhiều chủ đầu tư BĐS khác cũng sắp lao vào phân khúc đất nền như doanh nghiệp Tài Nguyên tung ra khoảng 1.000 biệt thự dự án EverGreen ở Phú Mỹ Hưng (quận 7), Tiến Phước đang phát triển dự án hơn 50ha ở quận 9, công ty GS E&C (Hàn Quốc) cũng sẽ thực hiện 1 Khu dân cư tại Phú Mỹ Hưng trong năm nay. Một số dự án khác của Kiến Á, Phú Long, Hưng Lộc Phát đang được chính thức gia nhập thị trường.

Trước đây, những “thế lực” cũ đã thành công vang dội với hàng loạt đại sản phẩm đất nền, đơn cử như Khu dân cư King City do Công ty địa ốc Long Phát đầu tư. Hay sản phẩm Khu ĐT Lộc An, Lộc Phát cũng thuộc Địa Ốc Long Phát, mỗi sản phẩm tiêu thụ hết vài trăm nền đất chỉ trong lễ ra mắt sản phẩm.

“Ông lớn” này vừa công bố kế hoạch bung đến 11 nghìn nguồn hàng đất nền và nhà phố ở Đồng Nai, Bình Dương. Đặc biệt là dự án nhà đất có diện tích lên đến 9,3ha tại quận 9 sẽ là dự án đánh dấu tham vọng tiến về thị trường Tp.HCM của CĐT này.

Thúc đẩy “vết dầu loang”

Image result for tiềm năng đất nền phối cảnh

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội địa ốc TP.Hồ Chí Minh khảo sát, cuối năm 2019 đang tiếp tục là năm “ăn nên làm ra” của nhóm đất nền. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm cạn kiệt, giá đất một số quận huyện trọng điểm tăng trưởng đất nền ở Thành phố Hồ Chí Minh như: quận 9, Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè… Đã tăng mạnh từ 20 – 50% trong thời gian qua. Vì lý do này, nguồn cung phân khúc như thế sẽ phải chuyển dịch khu vực hoạt động, vượt ra khỏi ranh giới hành chính trong vùng đô thị Tp.HCM để phía về khu vực giáp ranh TP.

“Ở những khu vực đây, đất nền Dia Oc Long Phat có giá cả hợp lý, hạ tầng hoàn thành, pháp lý rõ ràng, mang đến sự chọn lựa phù hợp hơn cho Nhà đầu tư và khách hàng thực có vốn đầu tư hạn chế”, ông Châu nói. Theo dự đoán của ông, từ năm 2020 – 2050, đồ án quy hoạch khu vực Tp.HCM đang bao gồm 8 tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tiền Giang và thành phố. HCM là hạt nhân. Những hạng mục hạ tầng giao thông trọng điểm như các tuyến vành đai và đường xuyên tâm kết nối từ trung tâm TP tới những tuyến quốc lộ, cũng như các tuyến kết nối giữa các tỉnh, thành đang dần được hình thành. Nếu xét theo quy luật hạ tầng phát triển đến đâu, địa ốc BĐS Long Phát đi theo đến đó, lâu dài, nhà đất tại những tỉnh giáp ranh Tp.HCM sắp có nhiều tiềm lực để phát triển.

 

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *